Información importante

Hola Vecinos buenas tardes

Queremos informar las siguientes novedades del Loteo:

1) Cuota Marzo: teniendo en cuenta la última publicación del Índice de la Cámara Argentina de Construcción (CAC) que fue equivalente al 1,12%, el valor de la cuota del mes de Marzo debería ser de $25,01 por cada m2. Tomando en cuenta el desfasaje que venimos manteniendo (recordemos que en el mes de noviembre el CAC fue del 10,4% y solo aplicamos el 4%), la cuota del mes de Marzo será de $25,47 por cada m2. Para achicar la mencionada diferencia, este mes se decide aplicar un 3%. En definitiva, el ajuste aplicado hasta el momento fue de 48,85% contra un 51,22% que debió haberse aplicado, existiendo una diferencia de 2,37% pendiente de adecuar.

2) Obra Vial:

(i) se continúa con limpieza y nivelado de manzanas y limpieza de trazado de línea de media tensión.

(ii) se encuentran trabajando dos cargadoras frontales y seis camiones bateas (de los cuales dos abona el ENTE Portuario lo que abarata los costos de obra para los vecinos aportantes).

(iii) Con este trabajo próximo a terminar, ya hemos solicitado presupuestos para:

• Excavación y retiro: Apertura de las calles que aún no han sido excavadas. Esto comprende principalmente el sector 2 del loteo.

• Tratamiento de Subrasante: Forma parte del paquete estructural del trazado vial. Es la capa más profunda.

• Estabilizado Granular: Cumple la función de base para los cordones y capa de rodamiento. Se ejecutará en su totalidad en calles 4 y 5, y parcialmente en el Boulevard para asentar los cordones.

• Cordón Cuneta: Se completará el trazado del Boulevard, incluyendo los cierres de los canteros centrales. Se ejecutarán a lo largo de las calles 4 y 5.

(iv) Se está destinando tierra al Club Náutico Bartolomé Mitre dada a las características de la misma, solo sirve para relleno.

3) Obra electrificación:

(i) Se continúa con la compra de columnas 8,50/400 para el montaje de baja tensión en la parte 2.

(ii) Se continúa con el montaje de las columnas de media tensión para el total del loteo.

(iii) Se están instalando columnas de 10 metros de altura donde se montan los transformadores.

(iv) Durante la última semana, se avanzó con las excavaciones de la línea de media tensión; del trazado que recorre el fondo del loteo. El viernes 21/02 se hormigonarán las mismas, y la semana próxima se montarán las columnas correspondientes.

(v) Se avanzará con la compra de los conductores para montar por completo esta primera etapa.

4) La oficina no atenderá en el feriado de Carnaval, es decir, el lunes 24 y el martes 25 de febrero de 2020.

5) La empleada administrativa del Fideicomiso tomará vacaciones desde el miércoles 26 de febrero hasta el viernes 6 de marzo, durante estos días la oficina solo atenderá de 08:30 a 12:30 horas. Estos días serán cubiertos por los miembros del órgano fiduciario y Organismo de Control. Aprovechamos para invitarlos a todos los fiduciantes a que se apersonen en la oficina para evacuar dudas y es fundamental que los que no se dieron de alta lo hagan. Recuerden que es la única manera del que el Fideicomiso tenga datos certeros de todos los Fiduciantes.

Saludos.

Nueva Administración Villa Don Carlos y Organismo de Control.