Información importante

Hola Vecinos.


Queremos informar las siguientes novedades del Loteo:
1- Cuota mes de Agosto 2021: La cuota del mes de Agosto será de $49,84 por metro cuadrado y se podrá abonar hasta el 15 de dicho mes sin intereses. Ello en tanto, la variación del Índice de la Cámara Argentina de la Construcción fue del 3,05%.
2- Se adjunta informe de avances de obras presentado por oficina técnica.
3- Ha sido una consulta frecuente en los últimos meses la cuestión relativa a la entrega de posesión de los Lotes.
Es por ello que estimamos pertinente informarles que nos encontramos realizando las gestiones correspondientes ante la Municipalidad de Villa Constitución a los fines que esta última habilite el otorgamiento de permisos de obras particulares (permisos de edificación) para la realización de construcciones en cada uno de los Lotes. Esta habilitación es fundamental a los fines de que iniciar el proceso de entrega de posesión.
Lo cierto es que el nuevo Convenio Urbanístico firmado entre esta nueva administración y el Municipio, prevé que dicha autorización requiere el cumplimiento total de las Obras Prioritarias (luz, alumbrado público, vial, pluvial, agua y cloacas). No obstante, atento que el Fideicomiso se encuentra cumpliendo en tiempo y forma con el cronograma de trabajo asumido, lo cual se refleja en el actual grado de avance en la ejecución de las obras del Loteo (60% en la ejecución y 90% en la adquisición de materiales), sumado al hecho de que la ejecución de la infraestructura cloacal se encuentra a cargo de la Municipalidad, se ha solicitado por escrito a esta última que se habiliten los permisos de obras particulares.
Actualmente, luego de diversas reuniones que llevamos a cabo con el ejecutivo municipal, nos encontramos aguardando la remisión de parte de la Municipalidad de un borrador de la resolución administrativa que establecería el reglamento constructivo al que deberán adecuarse las solicitudes de permisos de edificación y/o de obras particulares a ser presentadas por cada Fiduciante y demás requisitos a cumplimentar a los fines de gestionar el mencionado permiso.
Una vez obtenida la habilitación para la construcción de obras particulares, nos encontraremos en condiciones de comenzar con el proceso de entrega de posesión de los Lotes.
Aclaramos que una vez que la Municipalidad dé el visto bueno para la presentación de permisos de edificación, cada Fiduciante, una vez recibida la entrega de posesión, deberá gestionar ante el Municipio el correspondiente permiso de obra, debiendo cumplimentar los requisitos que sean impuestos por la resolución administrativa a la que hemos hecho referencia precedentemente.
Paralelamente, nos encontramos trabajando con el área de legales y el escribano del Fideicomiso en la preparación de un protocolo legal para la entrega de posesión como así también de los documentos mediante los cuales se instrumentará la misma, una vez que estén dadas las condiciones para ello.


Los mantendremos informados del avance de esta gestión.


Saludos.


Nueva Administración Villa Don Carlos y Organismo de Control.

https://drive.google.com/file/d/1GoDwKFxttb5V47F3Bjxb1BhsZE-GLSDm/view?usp=drivesdk